安南買屋 /
安南買房
-
安和商圈整新大面寬露台透天☎️賞屋290-6660
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1298 萬 - 參考單價：48.47 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3.5衛 3陽台 2廚房
- 總坪數：26.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.78 坪
- 土地面積：24.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合注重居住品質與即成入住需求的購屋者，但投資屬性相對較弱。
主要理由如下： 首先，該屋雖然屋齡近 50 年，但已完成水電更新與室內整新，且保留大面寬露台與車庫，對於尋求安靜、舒適居家環境且不想耗費時間在整修上的買家來說，相當便利。其次，地點位於安和商圈，生活機能成熟，並鄰近南台科技大學，未來若有出租需求也具潛在客源。
然而，購屋者需留意的是單價偏高（近 52 萬/坪），對於 49 年屋齡的老屋而言，價格競爭力稍弱。此外，老屋貸款年限與未來轉手流通性是潛在考量點，建議在決定前需確認銀行貸款條件，並實地確認地勢是否位於淹水敏感區。若預算充足且以自用為主，此屋值得考慮；若以資產增值為優先，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近九份子樂活兩房車位☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
|下營605方正美農地|☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 下營區
玉井1078坪丙種建地☎️賞屋06-290-6660
台南市 玉井區
玉井台20有水有電休閒果園+建物 ☎️賞屋06-2906660
台南市 玉井區
新化活動中心旁三房平車☎️賞屋290-6660
台南市 新化區
歸仁紅寶石吸睛美建地☎️賞屋290-6660
台南市 歸仁區
歸仁近永康合法資材室休閒莊園☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 歸仁區
鹽水區近仁光國小低總價朝南建地☎️賞屋290-6660
台南市 鹽水區
近探佐園區健身5樓寓☎️賞屋06-290-6660
台南市 南 區
阿蓮區近台南高鐵三房平車電寓☎️賞屋290-6660
高雄市 阿蓮區