南投買屋 / 南投買房 - 【南投市33米大面寬★可低汙染工業★三照廠房】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：10500 萬
參考單價：13.93 萬/坪
地址：南投縣南投市千秋路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 2廳
總坪數：753.733 坪 (不含車位面積)
主建物面積：746.733 坪
附屬建物面積：7 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立南崗國中
生活機能：家樂福
附近交通：74號道、國道三號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大型置產、企業總廠或長期資產配置的買家而言，具備高度的購買價值，但並不適合一般自住需求。

主要理由如下：首先，其地段優勢明顯，位於南投市核心且緊鄰國道三號，物流與交通成本極低；其次，屋齡僅 8 年且為新式廠房，配合載貨電梯與完善空間規劃，大幅降低了初期整修負擔。再者，其低汙染工業用地屬性保留了將建物轉型為長照機構的潛力，符合未來高齡社會的投資趨勢。然而，由於總價高昂且屬工業用途，投資回報週期較長，買家需審視自身資金流動性及對產業法規的掌握度，確認是否有意願與能力進行後續營運或資產規劃。若目標為工業生產、物流轉運或長照投資，此案是南投地區相當罕見且優質的選擇。

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