陽明學區建工商圈陽台
三民買屋 /
三民買房
-
陽明學區建工商圈陽台進出公寓五樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 187
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：17.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.49 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：3.68 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於三民區建工學區的公寓，對於預算有限但對「就學需求」或「地理位置」有明確要求的買家而言，是一個值得認真評估的標的。其主要優勢在於學區資源穩定、屋內翻修完整且價格相對實惠，特別適合有小孩即將上學或未來有就學規劃的年輕家庭。
然而，您必須誠實評估自身對「爬樓梯」的耐受度以及對「老屋維護」的預算準備。由於屋齡已達 41 年且位於頂樓無電梯，未來轉手的流動性會比電梯大樓來得困難，銀行貸款成數也可能受限。如果您能接受老屋的特性，並確認好漏水風險與貸款條件，這將是一筆性價比極高的自住型購屋選擇；但若追求新大樓設備或長期投資快速增值，則需慎重考慮。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
訂閱：5 (加入)台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
大家好，我是您的房仲小助手，專注於為您找到最理想的家。我一直秉持著誠實與負責的信念，細心聆聽每位客戶的需求，讓每一個交易都能愉快且順利地完成。
如果您正在尋找理想的居所或投資機會，歡迎與我聯繫！讓我們一起探索美好的未來，讓您的夢想成真！即刻撥打我的電話或發送訊息，我將竭誠為您服務！
我家粉絲團
