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(216) 中山松悅極緻景觀大陽臺邊間2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7600 萬 (含車位價)
- 參考單價：134.01 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山松悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.713 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.884 坪
- 附屬建物面積：7.882 坪
- 共同使用：15.703 坪
- 其他面積：10.244 坪
- 土地面積：5.106 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位在Ａ棟
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7770 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：捷運綠帶線型公園
生活機能：中山捷運 南西誠品
附近交通：捷運：中山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7770 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：捷運綠帶線型公園
生活機能：中山捷運 南西誠品
附近交通：捷運：中山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合此物件資料分析，對於追求「地段便利性」與「生活景觀品質」的買家而言，此房源具備極高的購買價值。其核心亮點在於極致的通勤優勢（步行 2 分鐘至捷運）以及難得的高樓層公園景觀，加上全新屋況可直接入住，大幅降低了購屋後的時間成本與裝修麻煩。然而，高昂的單價與總價意味著需具備充裕的長期資金規劃，且每月管理費支出亦為考量重點。此外，土地尚未分割的狀況需留意產權後續處理時程。若資金充裕且重視居住舒適度，此物件值得入手；若偏向短期投資或對價格極為敏感，則建議再評估市場趨勢。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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