清水電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：46.24 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
清水
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：101.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.5 坪
- 附屬建物面積：8.72 坪
- 土地面積：62.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中清水區，屬於稀缺性高的全新電梯別墅產品，總價 4680 萬，單價約 46.24 萬/坪。從買房者角度分析，此物件適合「高預算、重視隱私與家族共居」的購屋者。
是否值得購買的理由如下：
首先，該案的硬件條件極佳，包含角間地塊、南向採光、電梯配置以及可停放 5 車的寬敞車位，在清水區同級距物件中極具競爭力，尤其適合三代同堂或車族家庭，能有效提升生活品質與隱私度。其次，屋齡僅 0 個月，且為全套房格局，無老屋修繕隱憂，對於預算充足者而言，新成屋的居住體驗與維護成本較低。
然而，購屋者需審慎評估自身的總價承受能力與投資回報預期。4680 萬的總價在台中屬於高額交易，且清水區區域價值雖穩但爆發力可能不如核心區域，未來轉手時可能面臨流動性較低的挑戰。因此，若是自用為主且長期持有，此物件是值得考慮的優質選擇；若是純投資導向，則需對比周邊租金回報率與房價漲跌趨勢後再行決策。
問與答
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陳冠瑋(仲介，收取服務費)
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