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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
深洲路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：411 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合「農舍購買資格」的買家而言，是一處兼具自住與投資潛力的優質選擇。主要理由如下：首先，屋齡新僅 5 年，且擁有 80 坪建築搭配 400 多坪的土地空間，在員山鄉區域內難得；其次，格局規劃貼心，一樓孝親房與多衛浴設計，極佳滿足家庭長期居住需求；最後，鄰近台 7 線與公園，生活便利性高。
惟購屋前必須首要確認自身是否符合農民身分或農舍購屋資格，並詳細詢問土地分區與建築使用之最新法規限制，以確保未來使用與轉手不受干擾。若您具備資格且以長期持有為目標，此物件具備極高的持有價值。
問與答
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