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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
強國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.97 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資客」考慮，但若為「自住的購屋者」則需審慎評估。
主要理由如下：該物件位於台東市核心地段，生活機能完善，且目前已有穩定租約，能為投資人提供即時的現金流，對於追求收租效益的買家而言具備吸引力。然而，46 年的屋齡加上無車位，對居住舒適度與未來轉手流動性構成影響；此外，每坪近 44 萬的單價在台東屬高標，買家需計算租金報酬率是否足夠覆蓋持有成本與老屋維護風險。若您打算長期持作收租或轉型經營民宿，此物件值得投入；若期望自住或短期炒作，建議再觀察市場行情或尋找屋況較新的標的。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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