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基隆買房好夥伴⭐御花園｜稀有質感三房⭐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：32.29 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.1 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在基隆安樂區尋求「電梯三房」的首購族或換屋家庭而言，具有相當高的購買潛力。主要理由在於其總價控制在 1200 萬以內，卻能提供接近 38 坪的實用空間，且社區管理完善、生活機能成熟，符合「住得舒服」與「預算合理」的核心需求。
然而，買方需注意兩大關鍵點：其一為無車位配置，需確認周邊停車可行性及成本；其二為資料中樓層資訊存在細微落差，建議實地確認具體樓層與採光狀況。若能確認無漏水隱憂且停車問題可解決，這是一棟適合長期居住的優質物件。
問與答
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