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基隆買房好夥伴 城上城｜高樓綠景三房＋獨立大車位⭐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.73 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.93 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：4.8 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：獨立一格大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2456 元/月
管理描述：含車位管理費300/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建德國小 國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2456 元/月
管理描述：含車位管理費300/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建德國小 國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶物件對於重視居住品質、家庭成員有獨立空間需求，且通勤路線涵蓋基隆與台北的買家而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由：
- 景觀稀缺：永久保護區的高樓綠景在二手市場難得一見，能提升長期持有價值。
- 空間規劃：三房兩廳搭配大車位，滿足家庭長期居住需求，無需頻繁換屋。
- 生活機能：社區公設豐富且鄰近學校與醫院，符合離塵不離城的理想生活。
購買建議： 若預算允許且能接受基隆通勤時間，此物件在舒適度與景觀上具有顯著優勢，建議可議價空間，並確認保護區具體法規後考慮入手。
問與答
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黃勃翰&葉品妍(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勃翰&葉品妍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-760802
訂閱：0 (加入)
基隆城上城 加盟店
經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第501860號
基隆買房好夥伴 黃勃翰&葉品妍 0952621651/0925760802
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