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CC022溪泉邊間大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：20.57 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
大忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：17.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.89 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：5.74 坪
- 土地面積：2.98 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於宜蘭首購族或長期收租投資者而言，具有不錯的可買性。
主要理由如下：
- 入手門檻低：368 萬總價在礁溪區域屬於較親民的價位，適合資金有限或想先置產的買方。
- 生活與採光兼備：邊間戶且雙窗設計在套房市場中較為罕見，居住舒適度高於一般暗房，加上鄰近商圈，日常採買與交通都非常方便。
- 地段穩定：位於大忠路轉運站附近，生活機能成熟，租賃需求相對穩定。
建議購買前務必確認建物屋齡、是否有水患記錄以及管線狀況，並確認自身是否有停車需求。若無車位亦為可接受之點，則此物件值得安排實地看屋。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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