※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
水源路
地圖
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- 社區：水源大院
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.5 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：11.9 坪
- 土地面積：8.915 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但需要三房空間的自住家庭。主要優勢在於總價 850 萬包含車位，在宜蘭地區屬較低入手門檻，且屋齡約 9 年，社區環境與建材均屬次新水準。地理位置鄰近羅東，生活機能完善，具備一定自用與投資潛力。然而，購屋者需留意頂樓潛在的防水隔熱問題，以及一衛浴對三房家庭的便利性影響。若您能接受冬山鄉的位置並確認頂樓狀況，此物件具購買價值，適合長期持有。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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