中興文創乙工廠辦店住
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五結買房
宜蘭房產達人 五結乙工雙面路獨棟廠辦店住四合一~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬3968 萬 - 參考單價：17.1 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中興路二段
地圖
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- 總坪數：232.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：195.43 坪
- 附屬建物面積：36.67 坪
- 土地面積：103.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭市核心文教區，生活機能完整且包含車位，對於重視通勤便利與子女就學的家庭來說，是一筆性價比極佳的選擇。918 萬總價能獲得 3 房格局與車位，在當地市場具備一定競爭力。
然而，33 年屋齡與 2 樓樓層是主要考量的關鍵點。若購屋預算有限，且能接受老屋可能面臨的維修保養問題，或打算購入後進行室內翻新，此物件值得考慮購入。建議買房前務必詳細檢查房屋水電狀況、水龍頭出水量以及公共基金提撥情形，並諮詢銀行對於該屋齡的貸款成數，確認預算負擔後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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