淡水景觀精裝豪宅  淡水買屋 / 淡水買房 - 三重蘆洲房仲專家淡水景觀精裝豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3488 萬 (含車位價)
參考單價：32.34 萬/坪
地址：新北市淡水區新市一路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：107.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：52.56 坪
附屬建物面積：14.38 坪
共同使用：26.05 坪
車位坪數：14.86 坪
其他面積：14.86 坪
土地面積：12.42 坪
樓別/樓高： 14樓 / 22樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5714 元/月
鄰近學校：天生國小/淡水國中
鄰近公園：社區花園/沙崙
生活機能：家樂福/美聯社
附近交通：捷運：濱海沙崙站交通：觀海社區公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求寬敞居住空間與優美景觀的家庭來說，具備相當的吸引力。其優勢在於總坪數大、格局機能完整且鄰近捷運與生活圈，能有效提升生活品質。然而，購屋者需理性考量屋齡、通勤時間以及相對較高的單價與管理費。

若您不介意淡水區的地理位置，且需要較大空間容納家庭成員，此物件值得列入優先考察對象；但若以短期投資報酬率為首要考量，或極度依賴台北市區通勤，則建議再衡量通勤成本與區域保值潛力後再行決定。

問與答

我要發問

三重蘆洲房仲專家

王國柱(仲介，收取服務費)

暱稱：王國柱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-723593

訂閱：0 (加入)

全國不動產蘆洲復興特許加盟店

經紀業名稱: 崛起不動產仲介經紀有限公司

證號: (111)登字第431590號

三重蘆洲房仲專家王國柱 0972723593

您好，我是您值得信賴的房仲專業顧問。以誠實、負責、細心的態度，始終堅持為客戶提供最優質的服務。我專注於台北747社區的房屋、公寓及華廈，擁有多年的市場經驗，對當地的產業狀況與價格走勢了如指掌，能夠有效協助您找到理想的家或最佳的投資機會。

在我的職業生涯中，我積累了諸多榮譽，這不僅是一份成就，更是我對專業的堅持與熱情的見證。我相信，細節決定成敗，因此每一個交易我都全心投入，確保每位客戶都能獲得滿意的結果。

如果您正在尋找一位誠信專業的房仲，或有任何關於房地產的疑問，請隨時與我聯絡。我隨時準備好為您提供最專業的服務，幫您開啟美好的居住或投資旅程！

我家粉絲團