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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：34.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三木日光計畫
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.96 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：6.79 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低門檻入場型」，整體而言值得具備明確需求且資金規劃完備的購屋者考慮。
主要理由在於其總價控制在 900 萬以內，在台中市北屯區具備相當高的競爭性，且生活機能成熟，有學校、市場與公園環繞，非常適合年輕夫妻首購或作為長期投資出租。然而，買方必須正視屋齡 26 年帶來的潛在風險，包括老舊管線修繕與銀行貸款成數問題。此外，因位於 1 樓且無車位，建議實體看房時務必詳細檢查採光、通風狀況及排水是否正常，確認自身能接受底樓特性後，方可作為決策依據。
問與答
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