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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：維斯康堤花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.55 坪
- 附屬建物面積：5.24 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：建功國小.軍功國小. 葳格高中
鄰近公園：水景公園.建功公園
生活機能：楓康超市.全聯福利中心
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：建功國小.軍功國小. 葳格高中
鄰近公園：水景公園.建功公園
生活機能：楓康超市.全聯福利中心
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是一筆值得考慮的購屋標的，特別適合預算有限但要求生活機能與通勤效率的北屯區置產者。其主要優勢在於「總價低」與「高樓層視野」，在東山商圈屬於性價比極高的選擇；加上已全新整理的現況，能快速入住。
然而，在決定購買前必須注意以下兩點關鍵：首先，務必釐清標題所稱的「車位」究竟包含在內還是需另購，避免簽約後產生價格爭議；其次，建議確認社區的實際屋齡與管委會運作狀況，以確保長期居住品質。若能排除上述隱患，此物件對於首購族或小家庭進階置產來說，是一項理想的選擇。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
暱稱：買房賣屋找派派
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
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