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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：25.94 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳東路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.52 坪
- 土地面積：28.332 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求總價低門檻」且「有特殊居住需求」**的買家而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在台南購屋預算有限的情況下，能以 688 萬購入五房透天，且位於生活機能完善的佳里市區，入場門檻極低。
- 格局實用：免整理且一樓孝親的設計，完美解決了長輩同住與隱私平衡的問題，特別適合三代同堂家庭。
- 地段便利：鄰近市場與主要幹道，生活與交通成本均具優勢。
然而，購屋者在決策前需慎重考量屋齡 48 年帶來的潛在隱憂。建議請專業驗屋人員檢測管線與結構，並確認銀行對老屋的貸放成數與年限，避免日後產生高昂維修費或貸款受阻。若您能接受老屋特性並具備維護心理準備，這是一筆實用的自住型資產。
問與答
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賴薇渟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0989-384732
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台南北區康莊 加盟店
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證號: (111)登字第415863號
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