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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：54.69 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
神農街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連美ONE+
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.045 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.755 坪
- 附屬建物面積：2.629 坪
- 共同使用：14.661 坪
- 土地面積：5.009 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 20樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量
此物件對於**「首購族」或「小家庭」**來說是一項高性價比的選擇，主要理由如下：
- 低門檻入場：在新北三重與蘆洲交界的核心地段，能以 1698 萬的總價購入新成屋，對於預算有限的買家而言極具吸引力，能有效減輕購屋壓力。
- 生活便利性高：緊鄰大都會公園與多家大型賣場，加上捷運先嗇宮站，日常採買、休閒娛樂與通勤都非常便利，能大幅提升居住品質。
- 屋況與地段優勢：屋齡短意味著室內設施較新，減少初期維護成本；且位於雙北市持續開發的重劃區，未來保值性相對穩固。
注意事項：若您對居住空間需求較大（如頻繁招待親友或有多位成員同住），則 31 坪的格局與僅有一間衛浴的配置可能稍顯侷限；此外，機械車位的使用習慣也是必須在購屋前實地試用的關鍵環節。綜合而言，若您的居住需求與預算相符，此物件具備優異的投資與居住價值。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
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房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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