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三重買房
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三重蘆洲好房 近二重國小美四房免爬高二樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1398 萬 - 參考單價：60.21 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
金華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.217 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.481 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視具體需求而定，屬於「條件型」推薦。
此物件適合「學區剛需」或「預算極度有限」的買家。其核心優勢在於鄰近頂尖學校且為四房格局，對於需要分房居住但預算無法負擔新成屋的家庭來說，是極具性價比的入場券。然而，57 年的屋齡是重大隱憂，購買前必須確認銀行貸款成數，並預留充足的裝潢與結構整修預算。若您著重居住舒適度、車位便利性或未來轉手增值潛力，此物件因空間過小與老舊程度，則不建議優先考慮。建議僅在確立學區需求且能負擔後續整修成本的前提下，再行考量購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
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