喜來登德鑫SKY1 竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北AI園區遠百商圈德鑫SKY1平車【桃園土地農舍找佳玲】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：54.49 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利十一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德馨SKYI
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.34 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.2 坪
附屬建物面積：1.86 坪
共同使用：11.25 坪
車位坪數：9.02 坪
樓別/樓高： 14樓 / 21樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2402 元/月
鄰近學校：安興國小勝利國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：仁義市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，視家庭需求而定

此物件對於在竹北工作、注重子女教育或尋求高品質通勤環境的買家而言，是一個相當具吸引力的標的。其最大亮點在於「地段優勢」，鄰近 AI 園區與遠百商圈，兼具自住便利與投資增值潛力，且屋齡新、高樓層視野佳，居住舒適度頗高。然而，「2 房 1 衛」的格局對於人口較多的家庭而言，可能稍顯侷限，若是剛性婚育階段或考慮未來多人口需求，需確認是否接受此配置。整體而言，若是作為首置自居或長期投資，此物件性價比尚可，建議可實地參觀了解車位位置與採光後再行決定。

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