雙北法拍買賣  北投買屋 / 北投買房 - 天墅雙車位天母磺溪高雅尊貴名宅雙北法拍買賣

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~7827 萬~~6264 萬 (含車位價)
參考單價：45.51 萬/坪
地址：台北市北投區天母西路 120巷 39號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114實71605
社區：天墅
總坪數：137.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：54.21 坪
附屬建物面積：6.18 坪
共同使用：41.39 坪
車位坪數：35.85 坪
樓別/樓高： 4樓 / 23樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：停車位編號7號、8號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求天母地段與大空間的買家而言，具備極高的吸引力。其主要優點在於總價 6,264 萬元即可取得包含雙車位、137 坪的豪宅單位，單價在該區域法拍市場中相對合理。然而，必須特別注意法拍屋特有的風險，包括點交複雜度、潛在欠費及銀行貸款成數限制。

是否值得購買： 值得考慮，但需具備風險承受能力。 主要理由： 若您能接受法拍交易流程並確認無強占戶等點交問題，此物件能提供優異的投資報酬率與居住品質。建議在投標前務必詳細調閱查封筆錄，並確認屋況與稅費狀況，以保障自身權益。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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104法拍屋台北總公司直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

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