雙北法拍買賣  內湖買屋 / 內湖買房 - 宏泰新象碧湖國小近捷運內湖站雙北法拍買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2925 萬
參考單價：68.13 萬/坪
地址：台北市內湖區成功路四段 30巷 28弄 5號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114逍87912
社區：宏泰新象
總坪數：42.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.28 坪
附屬建物面積：17.56 坪
共同使用：5.09 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於內湖核心區域，擁有捷運與學區兩大優勢，對於尋求內湖置產的家庭而言，具備良好的居住基礎與潛在保值能力。然而，31 年的屋齡意味著購屋後很可能需要投入一筆不小的整修費用，且無車位的設定將增加未來的生活成本。此外，作為法拍屋，潛在的點交問題與法律風險需格外注意，銀行貸款審核亦可能較為嚴格。

購買建議：此物件值得購入，但僅適合風險承受度高且具備整修預算的買家。若您計劃長期自住或投資，並願意花時間處理法拍相關事宜，此物件的地段優勢足以抵消屋齡帶來的部分劣勢；若您追求即買即住、省心的新屋體驗或對法律程序不熟悉，則建議優先考量一般市場買賣的房產。建議在投標前務必親自勘察現況，並詳閱拍賣公告中的點交與抵押權狀況。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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104法拍屋台北總公司直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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經紀人：96年北市經證字第01243號

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