崇德路商圈電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：23.93 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷蘭家鄉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.91 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：9.98 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1 - 17
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1585 元/月
鄰近學校：忠孝國中、崇明國中、崇明國小
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇義黃昏市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1585 元/月
鄰近學校：忠孝國中、崇明國中、崇明國小
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇義黃昏市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南東區核心地段，擁有極難得的 B1 平面車位與完善的生活機能，非常適合重視通勤便利性與子女學區的自住家庭，或是尋求穩定收租的投資客。雖然屋齡 33 年且位於頂樓存在潛在風險，需確認房屋漏水狀況及未來維修負擔，但考量其區位價值與車位稀缺性，若單價在市場可接受範圍內，仍是一值得列入優先考慮的優質房源。整體而言，建議買家務必進行詳細的房屋檢查，確認頂樓與管線狀況後再行決定。
問與答
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