楊梅廠房
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桃竹苗房屋土地 楊梅萬坪震撼級企業大廠房 附70車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：109000 萬
- 參考單價：10.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
泰圳路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：10395.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9205.05 坪
- 其他面積：1190.85 坪
- 土地面積：2612.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 9樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此標的屬於大型工業不動產投資，不適合一般個人住宅需求，僅推薦給具備資金實力的企業買家或長期投資者。
購買建議： 若您代表企業尋找擴廠基地、物流中心或總部置產，此物件值得列入考慮。主要理由在於屋齡新穎、地段位於楊梅工業核心區、且單價相對合理，對於追求規模效應與成本控制的企業而言，是少數具備「萬坪量體」且價格具競爭力的機會。然而，因總價高昂且產業屬性特殊，購置前務必詳細評估企業財務承受能力與融資條件，並確認實際使用計畫符合該區域之建築法規。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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