龜山透天別墅
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新北廠房廠辦 龜山透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
近省道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：54 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需經過詳細權狀檢視。
主要理由： 此物件位於龜山成熟生活圈，學區與交通優勢明顯，且價格對於三層透天別墅來說具一定競爭力。然而，標題與地址的資訊矛盾（名稱含新北、廠房，實址在桃園、用途住家）是重大隱憂，代表房源標籤可能存在誤植或產權複雜。建議您優先向建商或仲介確認「產權登記用途」是否確為住家，以及是否涉及「工廠住宅」之違規疑慮。若產權清白且噪音在可接受範圍，此屋具備自住與投資價值；反之若產權不清，建議慎重放棄。
問與答
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