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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：27.14 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
灣裡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.19 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 土地面積：32.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備「店住合一」需求或規劃多代同堂的家庭而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於其 20 米道路邊間的地段優勢與坐北朝南的優良格局，生活機能完善，適合長期自住。然而，35 年的屋齡是核心考量點，建議買主在簽約前務必確認銀行貸款資格，預留足夠的整修預算，並評估老屋結構安全性。若能接受此條件並視為長期持有，此物件在價格與地段上具備合理的投資價值。
問與答
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