※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2245 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視居住空間與品質，且通勤需求不嚴格」的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 實坪與價格優勢：總價 2,245 萬獲得 58.51 坪（含雙車位）的全新透天型住宅，單價約 38.37 萬，在竹北區域內性價比優異，尤其適合預算有限但渴望「天立地」空間的家庭。
- 生活機能穩定：鄰近兩所學校與大型便利商店，適合有子女的家庭；且新屋狀態讓居住安心度大幅提升。
- 潛在考量：建議買家務必評估工作地點至竹科或市區的通勤時間，以及對西濱路段噪音的接受度。若您是工作在竹科或尋求投資增值，此物件需更審慎評估；若以自住為主，此為極具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永義房屋曜宬團隊
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永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
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