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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬1698 萬 (含車位價) - 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
東華路
地圖
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- 社區：樂巢代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.019 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得納入購買清單，特別是針對預算有限但追求實用空間的家庭或首購族群。主要理由在於其價格包含一坪平面車位，在當前市場中具備相當高的性價比，且社區屋齡適中，居住品質穩定。此外，標準三房格局與鄰近學校的優勢，符合家庭購屋的剛性需求，未來若需轉手亦具一定市場接受度。建議在簽約前確認 3 樓採光狀況及車位位置是否影響動線，並細讀公共基金使用情形，即可安心考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
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