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巨城三民綠帶景觀兩房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.31 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
經國路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貴族豪門(經國路一段)
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.913 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區核心生活圈，享有巨城商圈與三民國際雙學區優勢，生活機能與教育資源極為完善，對於重視子女就學或日常便利性的買家而言，地段價值相當高。戶型格局寬敞且採光通風良好，具備稀缺性。然而，買主在評估時需特別留意頂樓潛在的隔熱漏水風險，以及昇降機械式車位可能帶來的使用不便與保值性影響。綜合考量，若價格在預算範圍內且經專業勘屋確認屋況無虞，此為值得入手的自住選，建議優先安排現場勘屋以確認頂樓實際狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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