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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城國寶
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：18.209 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.791 坪
- 附屬建物面積：1.655 坪
- 共同使用：4.763 坪
- 土地面積：2.163 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：990 元/月
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
鄰近公園：南陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：990 元/月
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
鄰近公園：南陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、小資投資客，或是尋求生活便利性高的新婚家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於其「低總價」與「高機能」的結合。650 萬的總價位在豐原區核心地段，且周邊擁有學校、公園與市場，生活極度便利。加上管理費低廉且為一手屋主出售，持有成本與風險相對可控。然而，買房者需注意屋齡因素，購前應仔細檢查房屋結構與管線狀況，並務必利用「出價就談」的機會爭取更佳的購買價格，方能達到最佳的投資效益。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0916-355755
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經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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