全友30而居
北區買屋 /
北區買房
-
鄰北平崇德商圈/賴厝國小學區/低樓層美廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 952
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
文昌東二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全友30而居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1910 元/月
管理描述：季繳5731元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：賴厝國小、立人國中
鄰近公園：梅川
生活機能：崇德商圈、北平商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1910 元/月
管理描述：季繳5731元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：賴厝國小、立人國中
鄰近公園：梅川
生活機能：崇德商圈、北平商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購入，特別是針對預算有限但重視學區資源與生活便利性的自住家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：每坪單價約 33 萬且含機械車位，在賴厝國小學區內屬於低總價選擇，能有效降低購屋負擔。
- 生活與教育雙優：位於北區與北屯交界，兼具兩區商圈便利，同時滿足學區需求與捷運通勤，實用性極高。
- 居住友善：電梯無障礙設計與低樓層選擇，對家庭成員的長期居住便利性有顯著幫助。
特別提醒：因屋齡已達 34 年，購屋前務必確認貸款核貸條件，並建議安排專業鑑價或驗屋，預留一筆翻修預算以應對老舊建物可能出現的管路或防水問題。若能接受屋齡因素，此處為極佳的安家選擇。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
塗城商圈全新整理．新大樓價格買有天有地透天厝
台中市 大里區
大里中興路黃金透天店面
台中市 大里區
璞樹謙里｜北屯中國醫｜新光特區｜三房平車 台中太平買房
台中市 太平區
長億面寬雙車電梯別墅 全新落成 台中太平買房
台中市 太平區
臨昌平商圈室內主建30坪大空間美廈
台中市 北屯區
新光重劃區核心地段｜青上森質感三房平車 舒適成家台中太平買房
台中市 太平區
勤益科大商圈優質社區8米面寬雙車別墅 台中太平買房
台中市 太平區
⚠️低總價⚠️佳泰新麗馳 大３房休旅車位美廈
台中市 北屯區
全新完工雙車四套房臨路大面寬別墅 台中太平買房
台中市 太平區
近光興路臨路大地坪格局漂亮好規劃孝親房店住透天 台中太平買房
台中市 太平區