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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.81 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金旺大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1183 元/月
管理描述：雙月繳2365元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東平國小、中平國中
生活機能：楓康、全聯、美聯社、東平路夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1183 元/月
管理描述：雙月繳2365元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東平國小、中平國中
生活機能：楓康、全聯、美聯社、東平路夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得考慮（特別是首購或剛性需求家庭）
此物件對於預算在千萬以內，卻急需 4 房空間的家庭來說，是一筆高性價比的選擇。最大的賣點在於「地點與價格的平衡」，東平路生活機能成熟，且包含車位與兩個機車位，使用成本極低。此外，10 樓的採光優勢能改善高樓層老舊大樓的居住品質。
不過，29 年的屋齡是主要考量點，建議買主在簽約前務必請專業工程師檢視大樓現況，並預留約 100 至 200 萬元的整修預算，以應付老屋可能的管線或外牆更新需求。若能接受老屋並妥善規劃，此屋具長期居住與學區租屋價值。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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