※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.64 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
龍潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍崗易居
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：13 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於礁溪生活機能成熟的區域，特別適合重視學區資源或每日通勤台北的購屋者。最大亮點在於其通風設計優異且屋況新淨，省去了一大筆裝修時間與金錢成本。然而，單價接近 31 萬並含車位，價格門檻不低，購屋者需確認自身預算與負擔能力。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對通勤便利與居家環境品質有要求的買方。
主要理由：
- 學區優勢：龍潭國小步行 2 分鐘，對於未來子女教育有極大助益。
- 居住舒適度：雙陽台與衛浴外窗設計，在濕潤的礁溪極為珍貴，能有效改善居住品質。
- 即住即用：8 年屋齡且屋況良好，無需額外投入裝潢，可快速入主，性價比高。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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房仲電話：0939-287157
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蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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