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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.56 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜欣國小
生活機能：新光黃昏市場、全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜欣國小
生活機能：新光黃昏市場、全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您尋求**「高坪效的家庭住宅」且能接受「無電梯」**的生活型態，此物件具備不錯的入手價值。
主要理由：
- 性價比優異：單價約 31.56 萬/坪在台中太平區屬合理範圍，且 63 坪總坪數已包含獨立車庫與五樓空間，使用坪數實質價值高。
- 機能完備：從學校、市場到交通動線皆無死角，特別是 74 快速道路帶來的交通便利性，對在台中工作或投資的買家極為友善。
- 設計貼心：神明廳與露臺設計符合在地生活習慣，空中花園則增加了居住情趣。
建議： 建議購屋者務必確認管線與防水狀況，並評估自身對爬樓的接受度。若為家庭長期居住，此物件能有效支撐家庭成長需求。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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