台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥七期寶輝SKYTOWER 捷運裝潢景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6600 萬 (含車位價)
參考單價：71.42 萬/坪
地址：台中市西屯區市政路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶輝SKYTOWER
格局： 4+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：92.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.33 坪
附屬建物面積：5.07 坪
共同使用：25.05 坪
土地面積：6.7 坪
樓別/樓高： 11樓 / 35樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：歌劇院、夏綠地、秋紅谷
生活機能：新光、大遠百、老虎城
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購入，但須考量預算與長期持有目標。

此物件位於台中七期核心地帶，由知名建設商寶輝打造，屋齡僅 2 年且維護良好。最大亮點在於「含雙平面車位」與「大坪數空間」，在七期區域內極為稀缺，對於重視家庭成員空間需求與通勤便利性的購屋者而言，是極佳的選擇。

然而，總價高達 6600 萬，對買方資金要求極高，且大坪數豪宅的流動性較低。若您預算充足，並規劃自住長期持有或作為家族資產配置，此戶兼具實用性與收藏價值，值得鎖定；若資金緊繃或意圖短期炒作，則建議審慎評估市場流動性風險。

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