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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：47.04 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
北大路
地圖
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- 社區：柯林頓
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.467 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區核心生活圈，具備極佳的地理優勢與生活便利度，尤其適合重視就學資源與通勤便利的買方。高樓層視野開闊且格局方正，在同區內屬於少見的三房產品，兼具自住舒適度與投資收租潛力。然而，單一衛浴的設計在 3 房配置下，對於長期家庭居住而言便利性稍嫌不足，且不含車位亦是需額外負擔的項目。
若您的預算充足，且主要目的為長期持有、出租或作為小家庭的第一戶住宅，此物件值得列入優先考慮；但若對衛浴使用頻率敏感或對車位有絕對依賴，則建議再斟酌是否符合您的居住需求。整體而言，這是一個地段無可取代、適合置產或重視生活機能的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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