收租現金流  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區房價專任-正仁化路大空間臨路九套房透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬
參考單價：43.5 萬/坪
地址：台中市大里區仁化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 1廳 9衛
總坪數：59.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.97 坪
附屬建物面積：3.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：其他
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成功國中
鄰近公園：仁化公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件相當適合以「收租置產」為目標的專業投資者。主要理由在於其獨特的九房九衛格局，能有效分散租戶風險並創造穩定現金流，加上周邊鄰近全聯、學校與公園，生活機能完善，有助於維持出租率。然而，考慮到接近 2600 萬的總價與較高的單價，以及未包含車位的條件，建議購屋者需仔細評估自身的貸款負擔能力與後續維護成本。若您尋求長期穩定租金回報且能接受透天厝的維護責任，此標的可作為考慮選項；若是為自住或追求高流通性，則需審慎斟酌。

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