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新竹房屋仲介 稀有誠售 新竹首次曝光低總價中正路商圈稀有透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 - 參考單價：35.49 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.386 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.386 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小 光華國中
鄰近公園：福林里親子公園
生活機能：中正市場
附近交通：新竹車站
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小 光華國中
鄰近公園：福林里親子公園
生活機能：中正市場
附近交通：新竹車站
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但強烈偏好市中心生活機能的購屋者。1,498 萬的總價在竹市核心區買到 39 坪透天，性價比極高，且具備北門國小學區優勢，對於重視子女教育或追求通勤便利的家庭而言是優質選擇。然而，55 年屋齡意味著購屋後需投入相當的整修預算，且需確認銀行貸款成數是否符合預期。若您具備整修能力與資金，並打算長期持有或透過翻新提升價值，此物件值得考慮；若無法承擔額外翻修成本或貸款條件受限，則建議再斟酌。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈺憲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-582507
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (111)登字第414939號
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