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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷蘭村C區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.399 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.727 坪
- 附屬建物面積：3.379 坪
- 共同使用：21.293 坪
- 土地面積：4.389 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：M3020
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
主要理由： 此物件位於新竹北區成熟生活圈，學區資源明確且生活機能完善，對於有學齡子女的家庭而言是相當優質的選擇。三房兩廳雙衛浴的格局方正，加上包含車位的總坪數，使用效率極高。雖屋齡已達 28 年，但屋況良好且標榜「出價談」，買方有協商空間，可抵消部分老屋的貸款隱憂。
建議買家在簽約前，應優先確認銀行對該屋齡的貸款條件，並詳閱社區管理費及公共基金提撥情形，以評估未來持有成本。若預算允許且能接受電梯樓層條件，此物件具備相當高的居住與保值潛力。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0963-511777
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經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
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