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至善公園旁大別墅 員林買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：37.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
至平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.2 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 土地面積：30.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於員林市區中較為稀有的大坪數透天別墅，地理位置優越且鄰近公園與學區，對於需要大空間的家庭或重視生活品質的買家而言，具高度吸引力。房屋朝南且裝潢新穎，能直接省去裝修時間與額外支出，是相當實惠的優點。
然而，考慮到 20 年屋齡的潛在維護成本、4 樓樓梯對於長輩的潛在影響，以及高達 2280 萬的總價門檻，建議您若預算充足且無停車需求疑慮，此屋值得列入考慮。購買前建議務必聘請專業土木技師進行房屋檢查，確認管線與防水狀況，並確認車位實際使用權，以確保交易安全與居住權益。整體而言，若預算匹配且看重地段與空間感，此為值得入手的優質物件。
問與答
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