北屯兩房捷運電梯大樓
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北屯近捷運四維國小站|溫馨首購小資兩房|台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太宇尊爵
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：4.99 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1181 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：四維國小 三光國中 東山高中
鄰近公園：很多公園
生活機能：一點利黃昏市場 好市多
附近交通：74號快速道路 國道一號 捷運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1181 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：四維國小 三光國中 東山高中
鄰近公園：很多公園
生活機能：一點利黃昏市場 好市多
附近交通：74號快速道路 國道一號 捷運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「尋求高性價比者」而言，值得列入觀望清單。主要理由在於其總價 768 萬元在台中市北屯區、近捷運與崇德生活圈的地段中，具有相當高的價格競爭力。加上屋況已整理、管理嚴謹且贈送家電，對於不希望花費過多心力裝潢的新手買家極具吸引力。
然而，買家需特別考量 30 年屋齡帶來的潛在風險，包括貸款額度限制、潛在修繕成本及未來轉手難度。若您能接受老屋的居住條件，且對通勤便利性與生活機能需求高於對社區新舊程度的要求，此物件是切入崇德商圈的一個不錯切入點。建議在簽約前務必委請專業技師進行屋況檢查，以確認隱蔽工程無重大問題。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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