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中正中路商圈綠線G9暫定泰建設翫花同1房1廳1車桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翫花同
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.92 坪
- 附屬建物面積：1.318 坪
- 共同使用：6.89 坪
- 車位坪數：14.96 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2311 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
附近交通：捷運G9站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2311 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
附近交通：捷運G9站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於特定族群而言，此物件具有高度購買價值，但並非適合所有買方。
主要理由： 此物件最適合「首購族」或「單身投資客」。其最大賣點在於低總價就能入手桃園核心區的新成屋，且包含車位，大幅降低了置產門檻。屋況新、社區機能完善以及捷運綠線未來的通車潛力，都是支撐其保值與增值的關鍵。然而，由於格局僅為 1 房，不適合有明確家庭擴展計劃的買家。若您追求的是交通便利、管理方便且具備長期投資增值潛力的資產，此物件值得列入賞屋名單；若您期望的是家庭成長型的空間需求，則建議擴大搜尋範圍。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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