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北區中國醫府上社區雙車電梯豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
德化街
地圖
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- 社區：府上社區
- 格局： 5+3房(室) 6廳 6衛
- 總坪數：115.953 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.833 坪
- 附屬建物面積：2.069 坪
- 共同使用：10.995 坪
- 其他面積：27.056 坪
- 土地面積：38.124 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺中市北區核心地段，屬於高門檻但高品質的稀缺產品。對於預算充裕且極重視生活隱私、便利性以及家族同住需求的買家而言，此物件非常值得考慮。
主要購買理由如下：
- 產品獨特性：北區帶電梯的雙車豪墅極為罕見，且已裝潢完畢，省去裝修成本與時間。
- 地段便利性：步行即可抵達一中商圈與中友百貨，生活機能極為成熟，同時社區管理完善確保居住品質。
- 空間合理性：115 坪的大坪數搭配 5 房 6 衛格局，能充分滿足多代同堂或大家庭的居住需求。
建議購屋者應審慎評估自身財務負荷能力，並確認對 20 年屋齡的設備維護成本有心理準備，若追求短期轉手獲利則非最佳選擇，但作為長自住與資產配置則具相當價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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