北大特區、台北大學
樹林買屋 /
樹林買房
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●北大翡冷翠(雙主臥)面南大4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.52 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：87.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.95 坪
- 附屬建物面積：6.86 坪
- 共同使用：20.8 坪
- 車位坪數：10.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6628 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中小學、北大高中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：桃子腳國小公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6628 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中小學、北大高中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：桃子腳國小公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間、重視學區與採光」的家庭來說，是非常值得優先考察的標的。
主要理由如下：
- 價格與空間極具競爭力：在北大特區區域，3888 萬總價能買到包含車位的大坪數 4 房雙主臥，且單價維持在 44 萬等級，性價比極高，對於預算有限但需要大空間的買家而言，是難得的選擇。
- 生活機能與學區完善：位於學成路黃金地段，步行可達公園與商家，且緊鄰桃子腳學區，長期自用的教育資源與便利性皆屬上乘。
- 居住品質高：南向邊間與衛浴全開窗設計，有效解決老屋常見的採光與通風痛點，加上遠雄的硬體公設，能確保良好的居住體驗。
建議：雖然整體條件優異，但在簽約前建議加強檢視管線、防水狀況及社區修繕基金狀況，並確認 5 樓的實際噪音與光線狀況是否符合您的生活習慣。若能接受老屋屬性與管理費成本，此物件具高度入手價值。
問與答
北大小巫
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巫璟歆(仲介，收取服務費)
暱稱：巫璟歆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-118060
訂閱：9 (加入)
太平洋房屋 ●巫璟歆 加盟店
經紀業名稱: 柏泰不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第315579號
北大小巫 巫璟歆 0922118060
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0922-118-060
經紀業名稱: 柏泰不動產經紀有限公司
不動產經紀人:孫國豪(94)桃縣字第00658號
室內電話：0922118060
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