北大特區、台北大學
樹林買屋 /
樹林買房
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●北大翡冷翠(雙主臥)尊榮大4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3999 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.79 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡冷翠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：87.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.95 坪
- 附屬建物面積：6.86 坪
- 共同使用：20.79 坪
- 車位坪數：10.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6628 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳完全中小學、北大高中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：桃子腳國小站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6628 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳完全中小學、北大高中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：桃子腳國小站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區與居住空間」的家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：總價近 4,000 萬取得北大特區內含車位、雙主臥的 4 房大坪數，單價在當前市場中算為實惠，尤其邊間戶型的通風採光條件優於一般單邊戶。
- 生活機能完善：鄰近萬坪公園與家樂福，加上遠雄建案特有的高規格公設（如溫泉、泳池），能滿足高品質生活需求，且學區穩定，利於子女就學。
- 需注意部分條件：考量屋齡約 16 年及管理費負擔，建議買房者在購屋前務必仔細檢查房屋內部狀況（如水管、水電、隔間），並評估自身對月管費的接受度。
若預算允許且能接受中低樓層與屋齡因素，此物件是值得納入評估的優質選擇。
問與答
北大小巫
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巫璟歆(仲介，收取服務費)
暱稱：巫璟歆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-118060
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太平洋房屋 ●巫璟歆 加盟店
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證號: (106)登字第315579號
北大小巫 巫璟歆 0922118060
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0922-118-060
經紀業名稱: 柏泰不動產經紀有限公司
不動產經紀人:孫國豪(94)桃縣字第00658號
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