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春天金雞母6套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：18.01 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
北田街
地圖
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- 格局： 6房(室) 6廳
- 總坪數：77.055 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.984 坪
- 附屬建物面積：5.124 坪
- 共同使用：24.947 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的投資型多戶套房，適合尋求長期現金流的置產者。其最大亮點在於「現成包租」與「車位配套」，能顯著降低空置風險與停車困難。然而，1388 萬的總價與 18 萬/坪的單價在頭份地區屬中高價位，且 2 樓樓層位置並非首選，可能會影響未來轉手性。
若您預算充足且目標明確為收租，此物件值得列入考慮，但建議務必實地評估 2 樓的環境光害與噪音狀況，並確認現有租約之穩定性。若您係自用購屋，則因格局複雜及高總價，可能不適合，建議重新評估其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (110)登字第386053號
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