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頭份交流道旁全新3房平車美居F
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.64 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.877 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.542 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：11.915 坪
- 土地面積：14.1 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合**「注重通勤效率」與「有學齡子女需求」的自住型買家**考慮購買。
主要購買理由如下：首先，屋主年齡僅 5 個月，房屋結構與設備維持度高，能避免買入老舊住宅後的修繕隱憂。其次，該地點位於中正路主幹道旁，結合公園與早市的優勢，非常適合重視日常生活便利性的家庭，加上擁有包含車位的 3 房格局，坪效合理。然而，由於位於頂樓且臨近幹道，建議買家實地體驗不同時段的噪音與日照情況，並確認樓層隔音與隔熱效能是否符合個人需求。若您能接受頂樓特性且預算允許，此屋為頭份地區具備高性價比的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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