岡山車位大樓
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岡山鳳凰信義邊間次高樓層三房平車美宅 岡山區買賣房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：36.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.376 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.092 坪
- 附屬建物面積：2.281 坪
- 共同使用：20.003 坪
- 土地面積：5.335 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：87期綠地公園、寵物公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：87期綠地公園、寵物公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，特別適合重視生活品質與新宅體驗者。
此物件為岡山區稀缺的新屋三房產品，擁有極佳的居住硬體條件。主要推薦理由如下：
- 居住安心度高： 1 年屋齡結合建商提供的 15 年結構保固，大幅降低購屋後的修繕風險與隱憂。
- 生活機能均衡： 雖位置偏離市中心，但結合捷運站優勢與周邊市場、公園資源，生活機能並不落後，且通勤便利性正在提升中。
- 設備完整： 含車位、健身房及 KTV 等頂級設施，對於注重休閒與隱私的家庭而言，CP 值極高。
惟在簽約前，務必釐清「車位」是否已併入 1,558 萬總價內，並確認每月 3,500 元管費的具體包含項目，以確保符合您的預售預算與投資預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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