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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：22.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中華路
地圖
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- 總坪數：200 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區核心路段，具備良好的地理優勢與物流便利性，對於需要實體空間從事製造、倉儲或物流業者的企業而言，具備實質使用價值。然而，22.9 萬/坪的單價在工業用地市場中屬於偏高價位，且未包含車位，潛在持有成本需仔細評估。
綜合建議：若您有長期使用並穩定營運的規劃，且資金預算充足，此物件值得考慮。但在簽約前，建議務必確認土地使用分區、建築執照狀態及周邊噪音環境，以確保符合企業長期發展需求。若僅追求短期投資獲利，則因工業房產流動性較低，建議保持謹慎。
問與答
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