捷運三峽站傳統市場
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三峽北大社區 豐澤低公設前後陽台明亮大兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：79.97 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐澤
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.357 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.357 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。
此物件非常適合**「重視生活機能與實坪效率」的首購或剛置換家庭**。其主要吸引力在於「低公設比」與「成熟商圈」的結合，在有限的坪數內實現了 2 房 2 廳的舒適格局，且屋況新成可拎包入住，大幅降低了住屋初期的維護成本。然而，對於預算敏感或對隱私要求極高的買家，2 樓的噪音與隱私風險，以及高單價與無車位的事實，需謹慎評估。
若您預期未來捷運通車能提升資產價值，且家庭人數為 2 至 3 人，此物件在居住體驗與交通便利性之間取得了良好平衡，是值得列入觀望名單的選擇。建議下訂前務必於不同時段實地勘屋，確認低樓層採光與噪音狀況。
問與答
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
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房仲電話：0986-524511
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
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