三多商圈興中夜市  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 高雄豪宅專家 Andy0583三多商圈精華地段商五賺錢金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5800 萬
參考單價：61.35 萬/坪
地址：高雄市前鎮區三多三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：94.535 坪 (不含車位面積)
主建物面積：94.535 坪
土地面積：29.947 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄三多商圈核心，擁有極佳的地理位置與交通配套，對於從事商業經營或尋求長期收租的投資者而言，具備相當吸引力。然而，50 年的屋齡是主要考量點，意味著後續維護成本高且可能有結構安全疑慮，同時無車位配置及 4 樓無電梯的條件，也不適合需要無障礙動線的家庭自住。

綜合評估，此物件適合具備充足資金並能負擔翻新成本的投資者或經營者購買，不建議對建物老舊度敏感或需依賴銀行高成數貸款的購屋者。若能確認結構安全並能接受無車位與高樓層的限制，其地段價值足以支撐長期持有。

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